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Visa de 5 ans pour l'achat d'un condo de 3 millions de bahts ?

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Il s'agit ici de détails sur des projets dont nous avons déjà parlé.

Les longs visas thaïlandais pour les étrangers qui investissent, même la modeste somme de 3 millions de Bt dans l'immobilier, font partie des cinq propositions envisagées par le ministère des Finances.

Les propositions ont été avancées par des associations immobilières thaïlandaises dans le but de réveiller un secteur immobilier endormi sous l'impact du Covid-19.

L'Association des entreprises de logement, l'Association thaïlandaise de l'immobilier et l'Association thaïlandaise des condominiums (TCA) ont envoyé les propositions au ministre des Finances Arkhom Termpittayapaisith le 9 décembre, a révélé jeudi le vice-président de la TCA, Chairat Thampeera.

En vertu des règles actuelles, les étrangers doivent dépenser au moins 10 millions de Bt dans l'immobilier pour avoir droit à un visa de résidence.

Cependant, dans le cadre du système de visa à trois niveaux proposé, les acheteurs étrangers de condos d'une valeur de 3 à 5 millions de Bt obtiendraient un visa de cinq ans.

Les acheteurs de condos de 5 à 10 millions de Bt obtiendraient des visas de 10 ans, et ceux qui achetent des condos pour plus de 10 millions de Bt se verraient accorder la résidence permanente.

Les quatre autres propositions sont destinées aux acheteurs immobiliers thaïlandais.

La première consiste à réduire les frais de transfert de propriété et d'hypothèque au taux le plus bas jusqu'au 31 décembre 2021 afin de réduire le coût d'achat d’immobilier neuf ou ancien.

La deuxième consiste à assouplir les prêts hypothécaires.

Le troisième est de prolonger la réduction d'impôt foncier de deux ans jusqu'à la fin de 2022 pour alléger les charges.

La quatrième est une campagne de remboursement après achat et une augmentation du crédit de 50 000 Bt à 100 000 Bt (emprunté ou mensualité ?) par personne jusqu'à la fin de 2021 pour encourager les primo-accédants à acheter.

https://forum.thaivisa.com/topic/1197336-long-stay-visas-proposed-for-foreigners-who-buy-bt3m-condos/

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BANGKOK 17 octobre 2021 10:04
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