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Les investisseurs recommencent à acheter des hôtels à Bangkok et dans les destinations touristiques

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À la suite de l'amélioration du tourisme au premier semestre de cette année, les investisseurs thaïlandais et étrangers souhaitent désormais acheter des hôtels à Bangkok et dans quatre villes touristiques clés, Phuket, Samui, Pattaya et Chiang Mai, plusieurs accords ayant déjà été conclus, selon le Matichon du 27 juillet.

M. Phattarachai Thaweewong, de Colliers International Thailand, a déclaré que si les investisseurs chinois sont intéressés par l'achat d'hôtels à Phuket et à Chiang Mai, ceux des États-Unis, de Singapour et du Japon veulent s'emparer de ceux situés à Bangkok.  Bien sûr, ils demandent un prix raisonnable et un emplacement attrayant.

Le chiffre d'affaires total des ventes d'hôtels au cours des 10 dernières années était d'environ 10 milliards de bahts / an avec des transactions en 2017 - 2018 s'élevant à 20 milliards de bahts par an. Les investisseurs veulent 6% de rendement par an, le bâtiment ne doit pas avoir plus de 15 ans ni moins de 10 ans, les hôtels doivent avoir au moins 150 chambres. Ils rénovent leur achat et font appel à une chaîne pour l'exploiter à leur place.

« La demande d'achat d'hôtels par les investisseurs thaïlandais et étrangers devrait se poursuivre cette année. Plus de 20 propriétés changeront probablement de mains contre 24 en 2021 et 7 en 2020. Le nombre d'hôtels à vendre est normalement limité, mais la pandémie de Covid-19 a conduit de nombreux opérateurs à Bangkok et dans les principales villes touristiques à vendre leur entreprise par manque de liquidités", a-t-il déclaré.

Alors que les prix du commerce ont chuté de 30 % l'année dernière, ils augmentent légèrement avec l'amélioration de la situation. Cependant, Phatarachai conseillent aux investisseurs d'être prudents car l'économie mondiale va mal.

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BANGKOK 04 février 2023 00:06
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